2025年昆明综合保税区商品展示中心酒店运营招租招标

2025年昆明综合保税区商品展示中心酒店运营招租招标
1.项目条件
受昆明综合保税区开发运营管理有限责任 公司的委托，对《昆明综合保税区商品展示中心酒店运营招租项目》进行招标，欢迎符 合资格要求的单位参加该项目投标。
2.项目概况与内容
2.1项目名称：昆明综合保税区商品展示中心酒店运营招租项目。
2.2项目地点：位于昆明综合保税区（空港片区）。
2.3项目编号：WH-530100-2024-0472-0101
2.4项目概况：昆明综合保税区（空港片区）位于昆明长水国际机场附近，规划面积0.59 平方公里。现对昆明综合保税区（空港片区)商品展示中心酒店运营进行招租，本次招租范
围为13-14层（3909.68m2）或12-14层（5864.52m2）或11-14层（7899.68m2）或10-14层（9688.67m2），最终以实际租赁面积为准。本次商品展示中心招租配套设施包括一楼大 厅400平米，车位30个，行政办公室不超过100m2，专用电梯1-2部。（注一楼大厅400m2， 作为承租方酒店前台及配套区域，由承租方整体打造及经营使用。）
2.5招标范围：昆明综合保税区（空港片区)商品展示中心酒店运营进行招租，本次招租面积13-14层（3909.68m2）或12-14层（5864.52m2）或11-14层（7899.68m2）或10-14层（968867m2），最终以实际租赁面积为准。
2.6租赁期限：15年。
2.7租赁经营用途：仅作为酒店运营。
2.8招租要求：
2.9.1招租价格：不得低于24.69元/m/月。租金必须按季度支付，且先付费后使用（此价 格不含水、电费、物业管理费、卫生费、装修费、消防验收费及其他政府有关部门征收本项 目未列出但与使用该房屋有关的费用，上述费用由中标人自行承担。水、电、物业管理费、 卫生费由招标方按月收取，费用月结月清。因中标人迟延缴纳上述费用所造成的一切责任及 后果，均由中标人自行承担）。
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2.9.3租金递增方式交房之日起五年内租金不上浮，自第六年度租金每年按年租金2%的标 准逐年递增。
2.10资格审查方式：资格后审合格制。
2.11标段划分：本项目不分标段。
3.投标人资格要求
3.1营业执照要求：投标人应为具有法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的 营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2信誉要求投标人应信誉良好，2021年1月至今没有处于被责令停业、财产被接管或冻 结、被暂停或取消投标资格的状态。由投标人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目 中标后，经招标人查询若中标人存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格）。
3.3相关承诺要求：投标人承诺书。
3.4本项目不接受联合体参与。
4.招标文件的获取
4.1招标文件发售时间：2025年01月07日至2025年01月13日（节假日除外）每
天上午9：00~11：30，下午14：00~17：00（北京时间）投标人持：
（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；
(2）法定代表人身份证明书(原件)；
(3）法定代表人授权委托书(原件，法定代表人除外)；
（4）法定代表人或授权人（报名人）身份证。
4.2招标文件售价：600.00元/份，售后不退。
5.投标文件递交截止时间
5.1投标文件递交时间为2025年02月07日14时00分一14时30分（北京时间），投标文 件递交截止时间（同开启时间）为2025年02月07日14时30分，逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。
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联系人：李 工 
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