2025年经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务招标

2025年经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务招标
（招标编号：0773-2540GNOEFWGK0015）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为北京通明湖信息城发展有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目)的投标人资格
能力要求：详见“七、其他”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月14日09时30分到2025年02月21日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月07日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月07日14时30分
七、其他
按照《中华人民共和国招标投标法》和相关法律法规规定，受北京通
明湖信息城发展有限公司委托，对经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理
服务项目进行国内招标。
一、项目名称：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目
二、招标方式：招标
三、招标人：北京通明湖信息城发展有限公司
五、招标内容：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务
六、服务周期：自《进场通知单》约定的日期起两年
七、招标控制价：本项目的固定酬金不超过683.63万元
八、物业服务收费面积及标准如下（不含供暖）：
业态收费面积（平方米）元/月/建筑平方米
办公292,186.6823.00
办公底商9,675.0025.15
集中商业（大物业）42,893.3711.56
整栋（大物业）14.00
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1、在中华人民共和国境内注册，从事物业服务活动，具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的管理制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加此项投标活动前三年内（2022.2.1至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记
录。
6、具有ISO9001质量管理体系认证证书，具有ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001
职业健康安全管理体系认证证书。
7、投标人须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单、经营异常名录；在中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行
为记录名单。
8、近五年（2020年2月至投标截止日，以合同签订日期为准）内，具有至少一个建筑面积
在20万平方米以上的产业园区/写字楼/综合体物业管理经验。
9、本项目不接受联合体投标。
十、现场踏勘
招标人不统一组织踏勘。
十一、招标文件的获取
1、获取招标文件时需提供以下资料（若为复印件，需加盖单位公章）：《营业执照》或事
业单位法人证书副本复印件；法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（法定代表
人获取招标文件时，提供法定代表人身份证明原件；授权委托人获取招标文件时，提供法定
代表人授权委托书原件）及本人身份证原件、复印件。
2、招标文件售价：人民币捌佰元整（￥800.00元）。
3、招标文件获取时间：2025年2月14日-2025年2月21日（节假日除外），上午9：30-11：30；
下午13：30-17：00（北京时间，节假日除外）。
十二、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2025年3月7日14:30时（北京时间），逾期送达或不符合规
定的投标文件恕不接受。
十三、开标时间：2025年3月7日14:30时（北京时间）。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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