2025年武汉市领秀城小区物业招标

2025年武汉市领秀城小区物业招标
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本领秀城小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金550万元/年，招标人为武汉市领秀城小区第三届业主大会(业主委员会)。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)领秀城小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001领秀城小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
①投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织(提供营业执照等相关证明材料),注册资本金达300万元(含300万元)及以上，并且注册时间满5年以上(含5年)的物业服务企业；
②信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在“国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(5)在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被执行人名单；
(6)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；[(1)、(2)、(3)、(6)提供对应承诺声明；(4)、(5)提供相关网页查询截图]
③财务要求：投标人须提供近3年(2021年、2022年、2023年)经会计师事务所审计后出具的财务审计报告。)
④投标人截止在开标前在武汉在管的类似项目(总建筑面积不低于40万方的住宅类项目，且须提供合同复印件并加盖公章，及小区收取物业费开具的发票复印件(发票日期为近6个月);合同已到期尚在提供服务(即事实合同)的，由业委会或社区出具继续服务的证明，及小区收取物业费开具的发票复印件(发票日期为近6个月)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
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投标人的委托代理人或法定代表人提供本人身份证及报名资料复印件(加盖公章)获取。线上获取：请投标人于获取时间内(以邮箱显示收到的时间为准)将报名资料扫描件发送至邮箱,邮件标题注明“B054报名资料+公司名称”)并在工作时间致电登记报名，经审核通过后招标文件将以电子邮件形式发送至投标人报名登记邮箱，届时请注意查收，发送报名资料的邮箱应与报名书上填写的邮箱一致，招标人、招标代理机构对未按要求填写导致电子文本接收失败以及电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月17日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月17日09时30分
七、其他
1.项目概况及招标范围
1.1项目名称：领秀城小区物业服务项目
1.2项目编号：ZWHBZG-2025-054
1.3招标内容及范围：小区物业服务，包含但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共区域的秩序维护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务;6、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；7、物业维修、更新、改造费用的财务管理；8、物业服务档案和物业档案的管理；9、物业管理相关信息内容公示；10、物业公共设施设备，共用部位的日常运行、维护等。具体要
求详见本招标文件第五章内容。
1.4合同额最高估算价：550万元/年；详见第五章采购需求。
1.5服务期限：五年；具体要求详见第五章采购需求。
1.6质量要求：必须达到《武汉市住宅物业服务等级标准》(DB4201/T534-2017)中二星级及以上的服务等级。
报名费：人民币800元，售后不退。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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