凤鸣苑项目前期物业招标

凤鸣苑项目前期物业招标
（招标编号：HBXY2025FW-018）
项目所在地区：河北省，保定市，市辖区
一、招标条件
本风鸣苑项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1.21元/m/月，招标人为保定市国控置业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：风鸣苑项目总用地22157.00平方米，总建筑面积约80545.8平方米。其中地上建筑面积约53839.07平方米，地下建筑面积约26706.73平方米。项目容积率2.44，建筑密度19.99%，绿地率35.1%。主要建设有住宅楼、邻里中心、门卫、其他地上构筑物及地下车库等，车位数共460个。（实际建设内容以规划部门批复为准）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）凤鸣苑项目前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001凤鸣苑项目前期物业服务)的投标人资格能力要求1.投标人应具有有效的营业执照或登记证书，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力；2.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.信誉要求投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：如仍在处罚期内，则投标文件为无效投标文件（评审专家评审期间自行网上查询)：4.联合体要求：本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月21日09时00分到2025年02月25日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月13日09时00分
逾期送达或提交的投标文件，将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月13日09时00分
七、其他
凤鸣苑项目前期物业招标
1.招标条件
本招标项目凤鸣苑项目前期物业服务，建设资金来自企业自筹，招标人为保定市国控置业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：凤鸣苑项目前期物业服务
2.2项目编号：HBXY2025FW-018
2.3项目地点：莲池区北二环南、锦湖大街东
2.4项目概况：风鸣苑项目总用地22157.00平方米，总建筑面积约80545.8平方米。其中
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2.5招标范围本项目选取一家物业公司负责凤鸣苑项目建设用地规化许可红线内至业主户
门以外公共区域的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养：物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查公共区域内的绿化养护；车辆停放管理：公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：装饰装修管理服务：物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
2.6服务期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
2.7质量标准：合格，达到保定市住宅小区前期物业服务一级标准。
2.8标段划分：本项目划分为1个标段。
2.9本次招标采用资格后审，具体的要求见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有有效的营业执照或登记证书，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服
务能力；
3.2投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单如仍在处罚期内，则投标文件为无效投标文件(评审专家评审期间自行网上查询)；3.4联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人于2025年2月21日至2025年2月25日，每日9时至17时（北京时间，下同)提供以下资料原件扫描件发送至邮箱，经确认后发送投标文件电子版，或者持以下资料原件及加盖投标人公章的复印件一套领取招标文件。（1）法定代表人(负责人)领取文件时，凭法定代表人(负责人)）身份证明书原件及法定代表人(负责人)身份证原件领取；法定代表人(负责人)委托他人领取文件时，凭法定代表人（负责人）身份证明书、授权书原件及受托人身份证原件领取。
（2）有效的营业执照或登记证书。
4.2以上资料复印件内容要求齐全，清晰可辨。领取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评审时的资格后审为准。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2025年3月13日09时00分
5.2逾期送达或提交的投标文件，将予以拒收。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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