2025年广州开发区国际网球中心合作运营项目

2025年广州开发区国际网球中心合作运营项目

3．招标内容及需求


招标内容

广州开发区国际网球中心合作运营项目


合作运营期限

自合同生效之日起15年


体适能及康复评估中心投建费用

设备采购及装修不低于350万，自合同签订后三年内完成


收益分成

方式一保底收益招标限价：15年内保底收益招标限价合计为1287万元，其中第1-3年为53万元/年、第4-7年为82万元/年、第8-15年为100万元/年；

方式二分成收益招标限价：第1-15年以网球场租收入为基数分成比例为8.33%，第1-15年以网球培训收入为基数分成比例为6.67%，第2-15年以赛事执行（扣减硬成本）收入、体适能评估收入和配套空间活动收入为基数分成比例为8.33%，第4-15年以主题空间运营收入为基数分成比例为25%，第4-15年以赞助收入为基数分成比例为22%；

合作运营的结算方式在保底收益和分成收益二者中取高收益作为项目结算标准。


（1）项目概况：

本项目位于广州市黄埔区科学城大道开泰路6号，宗地总面积约72790平方米，共有18片网球场，拥有1片容纳5000名观众的中心赛场、3片室内练习场、14片室外赛场、宿舍、餐厅、健身室、理疗康复室、多媒体教室等配套设施，另外还拥有8片室外篮球场。地理位置优越，设施完备，可满足各类赛事需求。

（2）项目定位与规划：
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以建设一流网球学校，培养卓越网球精英为宗旨，在优先满足广州市黄埔区少年业余体校（广州开发区国际网球学校）综合培训基地使用需求及其配套服务的基础上，充分利用区内公办中小学的教育资源，采用“体教结合”的培养模式，培养兼具文化理论素养和网球技术特长的青少年。打造成为粤港澳大湾区标杆性体育场馆，树立行业新标杆。汇聚优秀体育人才，打造获奖团队，提升场馆竞技水平和影响力。构建集运动、休闲、娱乐、社交于一体的活力体育生态圈，引领健康生活方式，围绕网球竞技，带动网球经济。

（3）详细服务要求请参阅招标文件中第二章“采购需求”。

（4）合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务进行报价。

4．投标人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，需提供有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。

（2）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺函，格式自拟）。

（3）信用记录：供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（注：1）以评审当日在“信用中国”网站、中国政府采购网的查询结果为准，处罚期限届满的除外；2）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）

（4）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供承诺函，格式自拟）。

（5）本项目不接受联合体投标；

5．招标文件发售时间：2025年2月24日起至2025年3月3日止（工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定节假日除外）。招标文件每套售价人民币500元整（售后不退）。

6．递交投标文件时间：2025年3月7日9:00～9:30（北京时间）。


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联系人：郝亮
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