2025年吉林东北亚国际金融中心物业招标

2025年吉林东北亚国际金融中心物业招标


（招标编号：JXZ-C25S115）
项目所在地区：吉林省，长春市，市辖区
一、招标条件
本东北亚国际金融中心物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金364.2万元，招标人为吉林省聚融园区运营管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
东北亚国际金融中心园区总建筑面积247216.4m2，其中地上201757.67m2，地下45458.73m2。园区共有9栋建筑，其中1、5、6、7号楼招标人提供外围物业服务
，2、3、4、8、9号楼招标人提供全部物业服务。
计费方式：秩序、环境维护按人数综合单价合同，结算付款以实际用工人数为 准，绿化、清雪、楼宇清洁养护总价固定合同。
物业服务合同期限：3+2年，招标人每年对中标人进行履约情况评价（第一次考 核为2025年9月份进行评价），如评价分数低于80分（不含本数），招标人有权 解除合同且不承担任何责任。在招标人解约通知发出后，中标人应继续履行服
务义务直至招标人重新选定新服务单位为止。如招标人前3年合同期内每年评价 90分以上（含本数），招标人可与中标人按照原合同约定自动续约2年。
年计划服务金额（招标控制价）：各项费用总计约364.2万元/年。
保安服务项目：每年费用约141.6万元，保安员餐费由中标人承担。
保洁服务项目：每年费用共计约162.6万元（其中包含保洁员综合服务费147.6 万元、卫生间耗材15万），保洁员餐费由中标人承担，保洁设备设施维修养护 费用由中标人自行负责承担。
绿化费用支出：约18万元。
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
楼宇清洁养护费用支出：外墙清洗约12万元（包含玻璃、石材）、楼内理石结 晶每年约10万元，（理石结晶范围：2号楼、3号楼、8号楼、9号楼、大堂地面 、电梯前室地面、卫生间洗手台。）每年一次。
三、投标人资格要求
（001东北亚国际金融中心物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、在中华人 民共和国境内注册满3年的、具有独立承担民事责任能力的投标人； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录（截止时 间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应 商，没有资格参加本项目的招标活动；
7、本项目不接受联合体投标：
8、如发现报名企业或中标企业存在虚假挂靠、不是独立经营形式，取消其资格
，并追究其相关法律责任。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年02月26日09时00分到2025年03月04日16时00分
招标文件售价：￥500元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月19日09时00分
六、开标时间
开标时间：2025年03月19日09时00分
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
-----------------------------------------------------------------