2025年中国联通西安市分公司2025年办公局房营业厅装修改造项目招标

2025年中国联通西安市分公司2025年办公局房营业厅装修改造项目招标

1．招标范围

1.1招标范围:本项目为集中招标项目。

1.1.1.招标内容：本项目主要采购中国联通西安市分公司办公局房/营业厅房屋装饰装修改造项目，拟对公司47处营业厅、办公区进行装修改造。包括营业厅新建项目34个（含14个校园厅）；营业厅改造项目5个；办公局房新建项目1个；办公局房改造项目7个。（本次采购范围仅限于单个工程造价＜30万元的营业厅、办公用房的装饰装修工程项目；不包含涉及土建、钢结构等建筑结构类的建设工程）。

1.1.2采购预算：298万元（不含税）。

1.1.3采购结果适用期：自框架合同签订之日起12个月或达到框架合同上限金额，先到先止。

1.1.4承包方式：包工包料。

1.1.5实施地点：西安市。

1.2标段划分：本项目不划分标段，划分三个份额，份额划分如下（均为不含税）：


份额

不含税预算金额（万元）

服务区域


份额一

118.5

高新、长安、航天、曲江、雁塔、蓝田、周至、鄠邑分公司、校园（高新、长安、曲江片区）


份额二

100

未央、沣东、阎良、杨凌分公司、校园（未央、兴庆、小寨片区）


份额三

79.5

灞桥、浐灞、经开、新城、碑林、高陵、莲湖、临潼分公司、校园（灞桥、浐灞、碑林片区）


1.3本项目设置报价折扣最高限价，报价折扣最高限价为90%，投标人报价超过最高限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1.投标人资格要求（专用）

2.1.1资格要求：投标人须同时具备以下资质：

（1）有效的施工综合资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）有效的安全生产许可证。

注：①以上证书均由住房和城乡建设主管部门核发，须提供上述资质证书扫描件。

②已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求，并提供新资质证书扫描件。

2.1.2业绩要求：

投标人须提供至少1份类似项目业绩合同（建筑装饰装修工程施工或改造类）：

（1）时间要求：自2022年02月01日至2025年01月31日（以单项合同或框架合同下的订单（结算依据）签订时间为准）；

（2）金额要求：累计合同金额≥50万元（单项合同以合同金额为准，框架合同以框架合同下的订单（结算依据）累计金额为准）；

（3）材料要求：须提供单项合同或框架合同及框架合同下对应的订单（结算依据）扫描件，且每份单项合同或框架协议至少提供一份发票扫描件及该发票在税务局官方网站检验真伪的网页截图(发票开具日期在2025年02月01日之前，否则不予认可)，合同关键页包括但不限于合同名称、服务内容、合同金额、合同签章页等，否则视为无效业绩。所有原件备查。

2.1.3人员要求：

（1）项目负责人1人：须具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）（住建主管部门核发），且同时具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（住建主管部门核发，注册单位须为投标人）；

（2）专职安全生产管理人员1人：须具备有效期内的安全生产考核合格证（C证）（住建主管部门核发）。

注：①须提供以上人员有效的身份证、资格证书、2024年7月1日至投标截止之日任意连续三个月的社保证明材料扫描件（社保证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，社保缴纳单位须为投标人，否则视为无效。）

②提供的安全生产考核合格证在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（查询网址：https://zlaq.mohurd.gov.cn/）可查询，原件备查。

③项目负责人、专职安全生产管理人员不得复用，若复用，其投标将被否决。

2.1.4其他要求（提供承诺书）：投标人须承诺

（1）人员持证要求：至少提供1组施工团队，每组中至少包含1名登高作业人员（具备特种作业操作证-高处作业）和1名电工作业人员（高低压均可，具备特种作业操作证-电工证），确保相关人员持证上岗。

（2）保修期要求：本项目提供不少于24个月的免费保修期。

（3）保险要求：中标后为每位现场施工作业人员购买赔付金额不少于100万元的人身意外伤害险。

（4）分包要求：中标后不得将合同内容转包、违法/违约分包。

（5）本地化要求：投标人须承诺中标后30日内具备本地化服务能力。

2.2.投标人资格要求（通用）

2.2.1.证照要求：投标人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格或其他组织，具有营业执照或登记证书。

2.2.2.税务要求：投标人须承诺中标后开具增值税专用发票。
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2.2.3.信誉要求：投标人不得存在下列情形

（1）被责令停业、被暂停或者取消参选资格的、财产被接管或者冻结及廉政责任；

（2）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统”“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的；以评标日网站中查询结果为准，已执行完毕或不再执行的除外。

2.2.4.守法要求：

投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《通信工程建设项目招标投标管理办法》及其他相关法律法规。

投标人应承诺参加本项目投标中无围标串标、弄虚作假骗取中标的不良行为，否则相关投标均无效，并按照联通供应商黑名单管理办法及相关规定处理。

2.2.5.回避原则：投标人不得与本项目招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。

2.2.6.投标人关系审核：投标人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划分标包的同一标包或未划分标包的同一项目投标，否则相关投标均无效，并按照联通供应商黑名单管理办法及相关规定处理。

6.1同一标包不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的视为围标、串标;

6.2单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评标当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

6.3控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评标当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

6.4管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评标当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

说明：（1）同一标包不同投标人存在疑似联系电话相同但中国联通智慧供应链电子招投标平台显示“暂无信息”的，会进一步查阅其投标文件和投标信息确认是否有围标串标情形;

（2）对于上述6.2、6.3和6.4无效投标情形，不论何时发现，相关投标均作无效处理。具体来说，在评标时，评标委员会（或招标人）应当否决其投标：中标公示后，招标人应当取消其中标资格；合同签订后，相关合同无效，应当恢复原状，不能恢复原状的中标人应当赔偿因此造成的损失。

2.2.7.投标方式要求：本次招标不接受联合体投标。

2.2.8.投标人黑名单管理要求：

（1）对列入中国联通集团及陕西联通黑名单的投标人，按照《中国联通供应商黑名单管理办法》《陕西联通供应商黑名单管理办法实施细则》相关规定执行。

（2）处于禁入期内的中国联通、陕西联通黑名单投标人及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

（3）在招标过程中，如果被列入中国联通、陕西联通黑名单投标人，则废止其参与资格、中标资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通黑名单、陕西联通黑名单投标人，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。（提供《供应商黑名单管理承诺书》）

2.2.9.招标人将进行投标文件的IP、MAC地址校验，如不同投标人的MAC地址相同，评标委员会（或招标人）将直接按照围标、串标处理。

2.2.10.货物及包装材料病虫防疫要求：不使用来自松材线虫病疫区的松木制造的货物及包装材料；在采购含有木质的货物或含有木质包装材料的货物到货时投标人须提供《植物检疫证书》。（提供《病虫防疫和绿色包装承诺书》）

2.2.11.绿色包装要求：投标人所提供产品应符合绿色包装的要求，不使用含有**、有害物质作为包装物材料，使用可循环使用、可降解或者可以无害化处理的包装物，避免过度包装；在满足需求的前提下，尽量减少包装物的材料消耗。（提供《病虫防疫和绿色包装承诺书》）

2.2.12.合规管控要求：在招标活动中投标人应签署《合规经营承诺书》。

2.2.13.廉洁承诺：在招标活动中投标人应签署《廉洁自律承诺书》。

2.2.14.其他承诺：在招标活动中投标人应签署《供应商合规承诺书》《投标人信誉承诺书》《安全承诺书》《保密承诺书》《项目负责人保密承诺书》。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年02月28日18时00分至2025年03月06日18时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。



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联系人：郝亮
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