2025年无锡市物业管理服务外包招标

2025年无锡市物业管理服务外包招标
项目所在地区：江苏省无锡市
一、招标条件
本物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为无锡市金佳物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：最高限价：一标段13921098.99元；二标段18232256.72元；三标段18706284.24元；四标段16668261.53元；五标段20122299.18元。
范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：
一标段
二标段
三标段
四标段
五标段
三、投标人资格要求
一标段：
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：
(1)投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人、其他组织或者自然人；
(2)授权委托人须具备与本企业签订的劳动合同和由社保机构出具的本企业为其缴纳的近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的缴费证明；
(3)本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则均作为无效报价处理。
二标段：
投标人条件：
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：
(1)投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人、其他组织或者自然人；
(2)授权委托人须具备与本企业签订的劳动合同和由社保机构出具的本企业为其缴纳的近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的缴费证明；
(3)本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则均作为无效报价处理。
三标段：
投标人条件：
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：
(1)投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人、其他组织或者自然人；
(2)授权委托人须具备与本企业签订的劳动合同和由社保机构出具的本企业为其缴纳的近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的缴费证明；
(3)本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则均作为无效报价处理。
四标段：
投标人条件：
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：
(1)投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人、其他组织或者自然人；
(2)授权委托人须具备与本企业签订的劳动合同和由社保机构出具的本企业为其缴纳的近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的缴费证明；
(3)本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则均作为无效报价处理。
五标段：
投标人条件：
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：
(1)投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人、其他组织或者自然人；
(2)授权委托人须具备与本企业签订的劳动合同和由社保机构出具的本企业为其缴纳的近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的缴费证明；
(3)本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则均作为无效报价处理。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-03-0609:00到2025-03-1316:30
获取方式：符合上述要求，且有意参加本次采购的投标供应商请通过【物业管理服务外包项目】在线报名表进行在线报名。未在规定时间内完成报名的投标供应商，视同放弃参加本次采购。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-03-2809:30
六、开标时间及地点
开标时间：2025-03-2809:30
七、其他
为保证无锡市金佳物业管理有限公司现管理的板块物业服务正常，拟进行物业管理服务进行招标，包括保洁服务、客户服务、后勤服务等。
服务期限：一年(以采购人指令为准)。
服务地点：采购人指定的区域。
注：投标人可以参加本次采购所有符合报名条件的标段的投标报名(投标文件分别制作),但任何一个投标人中标只能中1个标段，同一个投标人在两个或两个以上标段的评分
排名均第一的情况下，所中标段将根据该投标人在投标文件中优先中标标段的承诺进行确
定；如某标段排名第一的投标人已经中了其他标段，则本标段由排名第二的投标人中标，依次类推。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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