2025年北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目

2025年北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目
（招标编号：Z1101000490005168001001）
项目所在地区：北京市，市辖区，西城区
一、招标条件
本北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金7.98元/平米，招标人为北京市天莲大厦业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于北京市西城区莲花池东路94/96/98/100/102号，属综合办公楼，占地面积约7553.6平方米，绿地面积约300平方米，总建筑面积38574.52平方米，其中地上
建筑面积29720.16平方米，地下建筑面积8854.36平方米，物业服务收费面积为38574.52平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目；
三、投标人资格要求
（001北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立承
担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.符合法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的
投标：
8.参与本项目的投标人投标时应未被列入失信被执行人（通过信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)查询)。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月11日09时00分到2025年03月17日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月21日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月21日09时30分
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：Z1101000490005168001001
2.项目名称：北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目
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上建筑面积29720.16平方米，地下建筑面积8854.36平方米，物业服务收费面积为3857452平方米。本项目资金来源为小区内业主缴纳的物业费，物业费由中标人向业主单位或个人收取，采购人不承担支付和代收责任，物业费收取不全采购人不承担任何责任，均由中标人自行承担，自负盈亏。
4.采购需求：最高限价7.98元/平米，总建筑面积38574.52平方米，其中地上建筑面积29720.16平方米，地下建筑面积8854.36平方米，承担北京市天莲大厦物业服务工作。服务内容包括但不限于：物业场所内共用部位及全部设施设备的运行、维修、养护和管理；物业场所内的环境卫生；物业场所内的保安；物业场所内的公共秩序维护；采购人提出的其他相关要求。具体要求详见招标文件第四章采购需求。
5.合同履行期限：一年
6.本项目是否接受联合体投标：口是
否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.符合法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的
投标；
8.参与本项目的投标人投标时应未被列入失信被执行人（通过信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)查询)。
三、获取招标文件
1.时间2025年3月11日至
2025年3月17日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至
17：00(北京时间，法定节假日除外）。
3.方式：现场获取。
（1）现场获取：应携带投标人法定代表人授权委托书原件(法定代表人亲自参加的持法定代表人身份证明原件)、被委托人的身份证原件及复印件，以上材料复印件均须加盖单位公章。
（2）未通过采购代理机构购买招标文件的潜在投标人均无资格参加本项目投标。本招标文件售后不退。
4.招标文件售价：300元/本。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
递交截止时间、开标时间：2025年3月21日09点30分（北京时间）。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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