2025年郑州市高新区南流东院物业管理招标

2025年郑州市高新区南流东院物业管理招标
项目所在地区：河南省，郑州市
一、招标条件
本郑州市高新区南流东院己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金招标控制价为1.5元/m/月，招标人为郑州高新技术产业开发区石佛办事处南流村村民委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模郑州市高新区南流东院项目规划用地面积53747.00平方米，总建筑面积24791530
平方米；高层住宅建筑面积173306.62平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）郑州市高新区南流东院物业管理：
三、投标人资格要求
(001郑州市高新区南流东院物业管理)的投标人资格能力要求：
1、投标人必须是在中 华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面 具有相应的综合实力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供声明）；
3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；
4、最少具有一项类似物业服务项目业绩；
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函)；
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月企业依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料)；
7、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；
8、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被 拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的相关查询结 果并加盖公章，查询时间应在招标发布日期内）。：
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四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月11日09时00分到2025年03月17日17时00分
招标文件售价：500元/单位，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年03月31日14时30分
六、开标时间
开标时间：2025年03月31日14时30分
七、其他
2、项目概况与服务范围
2.1项目名称：郑州市高新区南流东院物业管理项目；
2.2项目编号：ZHZB-2025-001：
2.3项目地址：郑州高新区宏兴街与瑞丰路交叉口；
2.4项目规模：郑州市高新区南流东院项目规划用地面积53747.00平方米，总建筑面积
247915.30平方米；高层住宅建筑面积173306.62平方米。
2.5服务范围：郑州市高新区南流东院物业管理服务(不含地下车库、配套商业、幼儿园及 社区用房)，包括物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备及其运行、使用的 日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；物业维修、 更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管；双方约定的其他服务事项；
2.6服务期限：三年：
2.7服务标准：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；
2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。
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联系人：李 工 
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