2025年运营一分公司2025-2027年7号线场区物业综合招标

2025年运营一分公司2025-2027年7号线场区物业综合招标
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市地铁运营有限公司运营一分公司2025年5号线、亦庄线、6号线、7号线场区 物业综合服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金12865.02 万元，招标人为北京市地铁运营有限公司运营一分公司。本项目己具备招标条件，现招标方 式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：北京地铁5号线、亦庄线、6号线、7号线车辆段及正线车站物业服务
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（003）运营一分公司2025-2027年7号线场区物业综合服务项目：
三、投标人资格要求
（003运营一分公司2025-2027年7号线场区物业综合服务项目）的投标人资格能力要求：
(1）投标人应是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册并具有独立的法人资格且能够独立承担民事责任的公司：
2）投标人应遵守国家有关法律、法规、规章和北京市招投标及政府采购有关的规章： （3）投标人近3年（2022年1月1日至投标截止时间）具有已签订的物业综合服务业绩；
（4）投标人控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的 关系企业，以及可能导致公司利益转移的其他关系企业，不得同时参与同一采购项目或标段：
（5）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态：
（6）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大 税收违法失信主体、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记 录名单：
（7）投标人未被列入北京市地铁运营有限公司失信惩戒名单：
（8)投标人承诺委派的设备、设施维护人员具有相应操作证或从业资格证； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月20日09时00分到2025年03月26日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月15日09时30分
六、开标时间
开标时间：2025年04月15日09时30分
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1.本标段服务期为24个月，计划自2025年6月1日起至2027年5月31日止，具体时 间以合同签订时间为准。第一次合同期限为12个月，若招标人年度综合评价结果达到优、 良且不发生退出机制中涉及的相关条款，方可签订下一年度合同。
2.本标段最高投标限价：33466291.68元。其中：第一年（2025年6月1日至2026年5月31日）服务费用16733145.84元第二年（2026年6月1日至2027年5月31日）服务费用：16733145.84元。
3.7号线场区物业综合服务项目内容包括：车辆整备保洁、场区综合保洁、绿化养护、垃圾 分类、食堂餐饮服务、污水站运行维护维修、锅炉（热力站）运行维护维修、电梯维护维修、 空压机维护维修、太阳能热水系统维护维修、水电设备设施维护维修及消防设备设施巡视等 工作。
4.购买招标文件时须提供以下证明文件：（1）投标人须携带营业执照复印件（加盖单位公 章)；（2）法定代表人身份证明和身份证原件及复印件（加盖单位公章）（适用于法定代表 人参加投标），非法定代表人领取文件时，须提交法定代表人身份证明、法人授权委托书原 件及被委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）。
5.递交投标文件时须提供以下证明文件：法定代表人身份证明和身份证原件及复印件（加盖 单位公章）（适用于法定代表人递交文件），非法定代表人递交文件时，须提交法定代表人身 份证明、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章)。
6.逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
7.本项目本批次共分为3个标段，投标人可同时参加三个标段的投标，但最多只能获得一个 标段的中标资格。若同一投标人在多个标段中综合得分排名均为第一，则投标人按照中标金额由高到低顺序选择中标标段，其放弃的标段由其他中标候选人按综合得分由高至低依次递补。本批次项目3个标段包括运营一分公司2025-2027年5号线、亦庄线场区物业综合服务项目、运营一分公司2025-2027年6号线场区物业综合服务项目和运营一分公司2025-2027年7号线场区物业综合服务项目。
8.招标文件售价：每份人民币500元；招标文件售后不退。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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