2025年新联荟商业街区物业外包招标

2025年新联荟商业街区物业外包招标
（招标编号：JSZYYMCG-003）
项目所在地区：江苏省无锡市南长区
一、招标条件
本新联荟商业街区物业外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金:154.4万元，招标人为无锡市新由物业管理有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
新联荟商业街区物业外包服务项目
三、投标人资格要求
新联荟商业街区物业外包服务项目:
（1）具备独立承担民事责任能力的投标单位营业执照或相关部门的登记证明文件；
（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、招标严重失信行为记录名单；
（3）具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，财务状况良好；
（4）被授权委托人、项目负责人必须为投标单位在职职工，具备与本企业签订的劳动
合同和由相关政府机构出具的近三个月内的社保缴费证明（不含投标当月）；
（5）投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的财务状况报告（资产负债表
和利润表）或由会计师事务所出具的2022年度或2023年度的审计报告和所附已审财务报告的
复印件加盖公章；
（6）投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳税收的相关材料
（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件并加盖公章；
（7）投标人近三个月（不含投标当月）依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关
主管部门证明或银行代扣证明）复印件并加盖公章；
（8）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包；
（9）法律、行政法规规定的其他条件。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合
同项下的招标活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-03-2100:00到2025-03-2716:00
获取方式：获取时间：从2025年3月21日9时00分到2025年3月27日16时00分获取方式：
①线下报名，投标人的法定代表人或其授权的委托代理人，持个人有效身份证件原件及复印
件（加盖公章）、授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件，并注明授权委托人身份证
号、联系方式、电子邮件地址）、投标单位营业执照副本（复印件加盖公章）获取招标文件。②电子邮件
报名，投标单位采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+投标单位名
称；邮件内容：投标单位营业执照副本、授权委托书（含法定代表人及授权委托人身份证复
印件，并注明授权委托人联系方式、电子邮件地址）；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名
材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，招标文件售价：捌佰
元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-04-1413:30
六、开标时间及地点
开标时间：2025-04-1413:30
七、其他
项目所在地区：江苏省,无锡市
一、招标条件
本新联荟商业街区物业外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
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开招标。
二、项目概况和招标范围
1、为确保新联荟商业街区（金城路839、方程豹4S店、问界4S店、停车场管理、4S店
外场）办公楼安全保卫，保洁工作正常开展，拟配置9名保安成员，3名保洁成员，如遇到特
殊情况需要增加岗位人员，则根据实际情况予以调整，人员待遇一律按照中标的统一标准执
行。
2、服务期限：两年。
3、服务标准：满足招标人使用需求
4、服务地点：无锡市甲方指定地点
三、投标人资格要求
（1）具备独立承担民事责任能力的投标单位营业执照或相关部门的登记证明文件；
（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、招标严重失信行为记录名单；
（3）具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，财务状况良好；
（4）被授权委托人、项目负责人必须为投标单位在职职工，具备与本企业签订的劳动
合同和由相关政府机构出具的近三个月内的社保缴费证明（不含投标当月）；
（5）投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的财务状况报告（资产负债表
和利润表）或由会计师事务所出具的2022年度或2023年度的审计报告和所附已审财务报告的
复印件加盖公章；
（6）投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳税收的相关材料
（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件并加盖公章；
（7）投标人近三个月（不含投标当月）依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关
主管部门证明或银行代扣证明）复印件并加盖公章；
（8）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包；
（9）法律、行政法规规定的其他条件。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合
同项下的招标活动。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年3月21日9时00分到2025年3月27日16时00分
获取方式：①线下报名，投标人的法定代表人或其授权的委托代理人，持个人有效身份
证件原件及复印件（加盖公章）、授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件，并注明授
权委托人身份证号、联系方式、电子邮件地址）、投标单位营业执照副本（复印件加盖公
章）获取招标
文件。②电子邮件报名，投标单位采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名
称+投标单位名称；邮件内容：投标单位营业执照副本、授权委托书（含法定代表人及授权
委托人身份证复印件，并注明授权委托人联系方式、电子邮件地址）；邮件附件：需采用A4
纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，
复印件扫描无效。
招标文件售价：捌佰元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年4月14日13:30（北京时间）
六、开标时间及地点
开标时间：2025年4月14日13:30
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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