2025年龙郢小区物业管理服务项目招标

2025年龙郢小区物业管理服务项目招标
（招标编号：GK-JSSC-2025-09）
项目所在地区：江苏省 南京市 浦口区
一、招标条件
本龙郢小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，
招标人为南京市浦口区汤泉街道龙井龙郢小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：壹佰零玖万玖仟伍佰元整（109.95万元（三年，每年36.65万元））
本项目最高限价：壹佰零玖万玖仟伍佰元整（109.95万元（三年，每年36.65万元））采购
需求（简介)：南京市浦口区汤泉街道龙井社区龙郢小区区域内，物业公司提供公共部位及 相关场地的清洁卫生服务，小区秩序维护，公共绿化养护，车辆停放管理，设备日常维修养 护等服务。（详细内容见本磋商文件第四章）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
龙郢小区物业管理服务项目
三、投标人资格要求
龙郢小区物业管理服务项目：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，供应商只需提供书面 《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料：
（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的证明材料。
供应商在中标（成交)后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提 交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交)
通知书。
供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：
（1）供应商被列入严重失信主体名单；
（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
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本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。根据《中小企业划型 标准规定》工信部联企业[2011]300号规定，从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下 的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企 业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下 或营业收入500万元以下的为微型企业。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不 得参加本项目的采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购
网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单。（提供信用中国网站最新截屏）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-03-2509：00到2025-04-0117：00
获取方式：1、方式：公开网上出售或现场出售1.1网上获取采购文件网上报名方式：
供应商应将①营业执照副本原件扫描件②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件扫描件③ 授权委托代理人本人身份证原件扫描件④磋商文件费汇款凭证⑤单位名称、邮箱、联系人及 联系方式word版本以及报名登记表6个材料压缩打包发送至邮箱，采 购代理机构收到并核实后将电子版磋商文件发送至委托代理人邮箱或将纸质版磋商文件快递 至投标单位；招标文件费用必须于2025年04月01日17：00时之前完成支付，售后不退，未缴 纳交纳招标文件费用的，视为放弃投标。1.2现场报名方式：供应商应将①营业执照复印件 加盖公章②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件③授权委托代理人本人身份证复印件3 个材料登记获取。 
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-04-0714：00
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025-04-07 14：00
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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