2025年2025年-2027年物业委托管理服务-招标

2025年2025年-2027年物业委托管理服务-招标
（招标编号：SZGC2025025）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本2025年-2027年物业委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为上海城市水资源开发利用国家工程中心有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目涵盖对水中心本部及其分支机构办公、实验及科研场所的综合性物业管理
服务及专项服务工作，具体详见第二章服务需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2025年-2027年物业委托管理服务；
三、投标人资格要求
（0012025年-2027年物业委托管理服务）的投标人资格能力要求：
（1）投标人应在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）有效注册，具有独立承担 民事责任的能力（须提供营业执照或事业单位、社会团体法人证书复印件并加盖公章)；
（2）近三年（2022年1月1日以来）具有服务企事业单位的类似业绩；
（3）投标人必须具有履行本项目所需人员、设备及技术等能力；
（4）投标人参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日起）在经营活动中没有重大 违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，没有因上述情况被招标 人取消投标资格未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、 重大税收违法失信主体名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行 为记录名单(截图并加盖公章)，投标时须提供无违法违规行为声明函；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
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报名并领取招标文件需携带资料（1）营业执照或事业单位、社会团体法人证书复印件加盖公章；（2）投标人的业绩证明复印件 加盖公章；（3）法人代表证明、法人授权委托书（如有授权）加盖公章；（4）法人身份证 或授权人身份证（如有授权)原件及复印件加盖公章；（5）信誉查询页面记录截图并加盖 公章。招标文件每套售价500元(售后不退)。
五、投标文件的递交截止时间：2025年04月24日10时00分
六、开标时间：2025年04月24日10时00分
七、其他
1、项目地点及建筑概况：服务范围涵盖以下5处场所，总建筑面积共计5926平方米。 场所一、水中心本部（许昌路230号）一栋4层办公楼建筑面积1334平方米； 场所二、检测中心（杨树浦路841号）一栋5层实验楼建筑面积2515平方米； 场所三、咨询楼（杨树浦路855号）一栋3层办公楼建筑面积684平方米； 场所四、杨厂基地（杨树浦路670号）一栋2层实验楼建筑面积1085平方米； 场所五、科研大楼（杨树浦路851号）一层部分区域实验室建筑面积308平方米。
2、最高限价：363万元。
3、服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日，合同一年一签。
4、投标人应在其投标文件中提供完整的资格证明文件，对于投标人资格的最终确认将 由评标委员会在评标时根据投标人在其投标文件中提交的资格证明文件进行认定。如评标时 发现投标人的资格不满足招标文件的要求、提交的资格证明文件不完整或不满足招标文件要 求，则其投标将被作为否决处理。
5、届时请各投标人委派授权代表携带授权书、身份证明材料(社保证明或有效期内的 本人用工合同的复印件）等出席开标仪式，以上文件需加盖公章。注逾期送达的、未送达 指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。开标当天各投标
人需签署不参与围标串标承诺书，若拒绝签署该承诺书，则招标人有权不接收该投标人的投 标文件。
6、寻源编号：SZ-GK-2025-04-FW。
7、投标有效期：自开标之日起90天（日历日)。
8、投标保证金：不收取。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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