2025年交投大厦北塔1-2层改造工程项目（装饰工程）招标

2025年交投大厦北塔1-2层改造工程项目（装饰工程）招标
（招标编号：XZP2025040300249）
项目所在地区：江苏省苏州市市辖区
一、招标条件
本交投大厦北塔1-2层改造工程项目（装饰工程）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金:264.179112万元，招标人为苏州交投物产有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目设一个标段，即JTDSBT-12GZ标段，招标范围如下：包括交投大厦北塔
1-2层新建墙体、室内装修、装修拆改、电气给排水施工、空调改造、网络和监控等智能化
工程、二次消防等施工、健身器材采购和缺陷责任期维护工作。具体以施工图设计和工程量
清单为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
JTDSBT-12GZ标段
三、投标人资格要求
JTDSBT-12GZ标段:
（1）资质要求：投标人必须是独立的企业法人，持有效营业执照；具有国家建设行政
主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，并具有省级及以上建设行政主管部门
核发的《安全生产许可证》；
（2）业绩要求：2020年1月1日至今（以交/竣工日期为准），投标人完成过1项合同金
额不低于200万元的建筑装修装饰工程施工项目（须同时提供合同扫描件、中标通知书、竣
工验收单扫描件等证明材料）。
（3）信誉要求：
a、投标截止当天，投标人未在“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
b、投标截止当天，投标人未在国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
c、投标截止当天，未被列入“信用交通江苏”网站公布的“江苏省交通运输失信联合
惩戒对象名单”（黑名单）。
（4）项目负责人要求：
a、投入本项目的项目经理具有建筑工程专业二级建造师或以上资质，在1项合同金额不
低于200万元的建筑装修装饰工程施工项目中担任过项目经理（或项目副经理或技术负责
人），且具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部门核发的有效《建筑施工企业项目负责
人安全生产考核合格证书》（B证）；
b、项目经理无在岗项目。【提供“拟投入主要人员任职承诺函”的视为无在岗项目】
（5）其他要求：
a、拟投入本项目的专职安全员不少于1人，具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部
门核发的有效的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（C类
证）；
b、投标人拟投入本项目主要人员（项目经理、专职安全员）须为本单位职工，投标文
件中须提供其三个月（2025年1月~2025年3月）在本单位连续交纳社保的缴费证明【缴费证
明内容需含缴费起止时间、缴费单位、缴费人员姓名并由社保机构加盖缴费证明专用章，社
保机构官网上打印件与线下的盖章件具有同等效力，缴费单位与投标人名称一致（投标人下
属不具备独立法人资格的分支机构缴纳的社保视为本单位）】。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-04-0317:00到2025-04-1117:00
获取方式：4.1各投标人请于2025年4月3日17:00至2025年4月11日17:00前的工作时间
（节假日除外），携带营业执照电子版、单位介绍信、经办人身份证领取招标文件。4.2招标文件工本费为
人民币800元，现金支付，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-04-2409:30
六、开标时间及地点
开标时间：2025-04-2409:30
七、其他
1．招标条件
交投大厦北塔1-2层改造工程项目（装饰工程）已经批准建设，项目资金已落实。苏州
交投物产有限公司作为招标人对交投大厦北塔1-2层改造工程项目（装饰工程）进行公开招
标。受招标人委托，现对交投大厦北塔1-
2层改造工程项目（装饰工程）的JTDSBT-12GZ标段进行招标，资格后审。欢迎符合本项
目资格要求的单位参加本项目的投标。
2．项目概况及招标范围
（1）项目概况
本项目主要为丰富交投大厦入职员工业余文化生活，营造更加健康向上的工作氛围，拟
将交投大厦北塔1-2层（面积约1295平方米）改造为健身中心。
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本项目设一个标段，即JTDSBT-12GZ标段，招标范围如下：
包括交投大厦北塔1-2层新建墙体、室内装修、装修拆改、电气给排水施工、空调改
造、网络和监控等智能化工程、二次消防等施工、健身器材采购和缺陷责任期维护工作。具
体以施工图设计和工程量清单为准。
（3）工期
计划工期：合同签订后60天，缺陷责任期2年，自工程竣工验收合格之日起算。
本项目采用招标、资格后审的方式对投标人资格条件进行审查，通过资格后审是投
标人投标文件参与评审的前提。
3.1本项目对投标人资格条件要求如下：
（1）资质要求：投标人必须是独立的企业法人，持有效营业执照；具有国家建设行政
主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，并具有省级及以上建设行政主管部门
核发的《安全生产许可证》；
（2）业绩要求：2020年1月1日至今（以交/竣工日期为准），投标人完成过1项合同金
额不低于200万元的建筑装修装饰工程施工项目（须同时提供合同扫描件、中标通知书、竣
工验收单扫描件等证明材料）。
（3）信誉要求：
a、投标截止当天，投标人未在“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
b、投标截止当天，投标人未在国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
c、投标截止当天，未被列入“信用交通江苏”网站公布的“江苏省交通运输失信联合
惩戒对象名单”（黑名单）。
（4）项目负责人要求：
a、投入本项目的项目经理具有建筑工程专业二级建造师或以上资质，在1项合同金额不
低于200万元的建筑装修装饰工程施工项目中担任过项目经理（或项目副经理或技术负责
人），且具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部门核发的有效《建筑施工企业项目负责
人安全生产考核合格证书》（B证）；
b、项目经理无在岗项目。【提供“拟投入主要人员任职承诺函”的视为无在岗项目】
（5）其他要求：
a、拟投入本项目的专职安全员不少于1人，具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部
门核发的有效的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（C类
证）；
b、投标人拟投入本项目主要人员（项目经理、专职安全员）须为本单位职工，投标文
件中须提供其三个月（2025年1月~2025年3月）在本单位连续交纳社保的缴费证明【缴费证
明内容需含缴费起止时间、缴费单位、缴费人员姓名并由社保机构加盖缴费证明专用章，社
保机构官网上打印件与线下的盖章件具有同等效力，缴费单位与投标人名称一致（投标人下
属不具备独立法人资格的分支机构缴纳的社保视为本单位）】。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3每个投标人最多可对1个标段进行投标，且仅允许中1个标段。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为
同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无
效。
3.5根据中华人民共和国国务院令（第724号）和江苏省住房和城乡建设厅、江苏省人
力资源和社会保障厅、江苏省交通运输厅、江苏省水利厅文件（苏建建管【2016】707号）
等国家及省市相关法律法规有关禁止拖欠农民工工资的要求，因拖欠农民工工资被相关部门
公布为限制市场准入的投标人（投标文件递交截止日当天未经解禁），不得参加投标。
4、招标文件的获取
4.1各投标人请于2025年4月3日17:00至2025年4月11日17:00前的工作时间（节假日除
外），携带营业执照电子版、单位介绍信、经办人身份证领取招标文件。
4.2招标文件工本费为人民币800元，现金支付，售后不退。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间为2025年4月24日9时30分
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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